Domy na sprzedaż Grabówki

Opis oferty

TWOJE DZIECI ROSNĄ, A DOTYCHCZASOWE MIESZKANIE ROBI SIĘ ZA CIASNE?
MASZ DOŚĆ PORANNYCH KOLEJEK DO ŁAZIENKI, BRAKU MIEJSCA NA ZABAWKI I
SZUKANIA WOLNEGO MIEJSCA PARKINGOWEGO POD BLOKIEM? CZAS NA ZMIANĘ,
KTÓRA DIAMETRALNIE PODNIESIE KOMFORT ŻYCIA CAŁEJ TWOJEJ RODZINY!
Prezentujemy nowoczesny, wyjątkowo przemyślany dom o powierzchni
151m2, w zabudowie bliźniaczej w podkrakowskich Grabówkach (tuż
obok Wieliczki). Projekt tego domu to majstersztyk funkcjonalności -
został stworzony z myślą o rodzinie z dwójką dzieci, eliminując
problem strat przestrzeni i gwarantując każdemu domownikowi jego
własną, prywatną strefę.

DLACZEGO TO DOM IDEALNY DLA RODZINY 2+2?
- Osobne, jasne pokoje dla dwójki dzieci: Koniec z dzieleniem jednego
pokoju. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje dziecięce
- Pełnowymiarowe piętro BEZ SKOSÓW: Brak skosów oznacza, że bez
problemu zmieścisz tu standardowe szafy, duże biurka do nauki oraz
pełnowymiarowe łóżka.
- Prywatna sypialnia rodziców + gabinet: Na tej samej kondygnacji co
dzieci masz swoją oazę spokoju oraz czwarty pokój - idealny na
domowe biuro (home office), by pracować w ciszy, gdy dzieci się
bawią.
- Bezpieczny ogród do zabawy: Salon płynnie łączy się z ogrodem,
gdzie bez problemu zmieścisz trampolinę, basen lub piaskownicę,
mając dzieci cały czas na oku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - STREFY STWORZONE Z MYŚLĄ O WYGODZIE
1. PARTER (Dzienny azyl i wygoda poranków):
- Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronne serce domu. Szeroki salon
pomieści dużą rodzinną kanapę oraz duży stół.
- Kuchnia w kształcie litery „L” z oknem pozwala na wygodne
przygotowywanie posiłków.
- Wiatrołap i korytaż: Z głęboką wnęką na szafę - pomieści
kurtki, buty i plecaki całej czwórki domowników.
- Toaleta gościnna (WC): Kluczowa podczas porannego pośpiechu przed
wyjściem do szkoły i pracy.
- Garaż w bryle budynku: Wygodne wnoszenie zakupów prosto z
samochodu do kuchni, bez moknięcia na deszczu. Zmieści też rowery i
hulajnogi dzieci.
2. PIĘTRO 1 (Strefa sypialniana - 4 pełnowymiarowe pokoje!):
- Dwa pokoje dla dzieci: Świetnie doświetlone, ustawne przestrzenie,
które będą rosły razem z Twoimi pociechami - od strefy zabawy do
pokoju nastolatka.
- Sypialnia główna rodziców: Oddalona od pokojów frontowych,
gwarantująca rodzicom upragnioną intymność i spokój, z widokiem
na ogród.
- Domowy gabinet / Pokój nr 4:  Idealny pod home office - pracujesz
efektywnie bez rozpraszaczy.
- Duża, przestronna łazienka, w której bez problemu zmieści się
duża wanna (idealna do wieczornych kąpieli dzieci) oraz pralka.
3. PODDASZE UŻYTKOWE (Wielka bawialnia lub strefa nastolatka):
- Otwarta przestrzeń pod dachem: Marzenie każdego dziecka! Może
służyć jako potężny pokój zabaw, prywatne kino domowe lub strefa
rekreacyjna dla całej rodziny. Poddasze jest bardzo wysokie.
- Łazienka nr 2: Na poddaszu zaplanowano instalację pod kolejną
łazienkę - gdy dzieci podrosną, poddasze może stać się
autonomicznym królestwem dla starszego z nich.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ DLA WYGODY RODZICÓW
Grabówki koło Wieliczki to idealny kompromis pomiędzy sielskim,
bezpiecznym dzieciństwem poza miastem a sprawną codzienną
logistyką:
EDUKACJA I OPIEKA: W bliskim sąsiedztwie znajdziesz żłobki,
przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe. Zapomnij o
wielogodzinnych powrotach ze szkoły.
KOMUNIKACJA: Błyskawiczny dojazd do centrum Wieliczki oraz
południowych dzielnic Krakowa. Bliskość obwodnicy i autostrady A4
pozwala na szybki dojazd w dowolną część Krakowa do pracy.
Autobusy linii
REKREACJA: Zielone otoczenie zachęca do rodzinnych wycieczek
rowerowych i spacerów na świeżym powietrzu.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan inwestycji: Stan deweloperski - I etap zakończony, II etap w
trakcie realizacji,
Media: prąd, woda,
- piec dwufunkcyjny z zasobnikiem
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja pod klimatyzację
- fotowoltaika
- automatyczna brama garażowa
- przygotowany przepust w posadzce do przeprowadzenia instalacji
hydraulicznej pompy ciepła.

CENY OD 1 059 000 DO 1 249 000 ZŁ, W ZALEŻNOŚCI OD WIELKOŚCI
OGRÓDKA.
TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY I ETAPU - CZERWIEC 2026
TERMIN ODDANIA I ETAPU DO UŻYTKOWANIA - PAŹDZIERNIK 2026
II ETAP W BUDOWIE, PLANOWANE ZAKOŃCZENIE III KWARTAŁ 2027

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%), nie płaci prowizji -
oszczędność kilkunastu tysięcy złotych, które możecie
przeznaczyć na wykończenie domu. 

Podaruj swojej rodzinie przestrzeń, na jaką zasługuje. Domy o tak
funkcjonalnym układzie (4 pokoje na jednym piętrze bez skosów) to
rzadkość na rynku. Zadzwoń i umów się na rodzinną prezentację
nieruchomości!